Jak zapakować prezent?
Mieszkanie w kamienicy to dobre rozwiązanie dla osób, którym zależy na ciekawej historii budynku i niebanalnej architekturze. W dzisiejszym artykule omawiamy wady i zalety tego rozwiązania!
Mieszkanie w kamienicy – duża przestronność i metraż
Jedną z największych zalet mieszkania w kamienicy jest jego przestronność. Mieszkania te posiadają duże drzwi i okna, są dobrze oświetlone i można je ciekawie zaaranżować. Kamienice są bardzo atrakcyjne także ze względu na oryginalne rozwiązania architektoniczne. Okna o nietypowym kształcie, antresole, zabytkowe kominki – tego typu cechy są postrzegane przez wielu nabywców jako duże atuty!
Niestety w wielu budynkach, zwłaszcza tych starych, bardzo wysokie są koszty eksploatacji. Przestrzeń z wysokim sufitem trudniej ogrzać, co przedkłada się na wysokie rachunki za ogrzewanie.
Mieszkanie w kamienicy – wymarzona lokalizacja!
Stare historyczne kamienice najczęściej zlokalizowane są tuż przy samym rynku miasta. To duży atut takich nieruchomości. Minusem jest to, że tuż pod oknem może tętnić nam życie nocne miasta i hałas może zakłócać funkcjonowanie domownikom.
Przed zakupem mieszkania w kamienicy warto sprawdzić dokładnie stan techniczny budynku
Niezależnie od tego, czy szukamy mieszkania, by w nim zamieszkać, czy chcemy je później wynająć lub sprzedać z zyskiem, warto zwrócić uwagę przede wszystkim na stan techniczny kamienicy i oszacować koszty jej remontu.
Jeśli kamienica jest własnością miasta, należy się upewanić, czy nie pozostaje ona pod kontrolą konserwatora zabytków. W takiej sytuacji każda zmiana, nawet drobna, będzie wymagała zgłoszenia i wydania zgody na jej przeprowadzenie.
Ile kosztuje mieszkanie w kamienicy?
Ceny mieszkań w kamienicy zależą od wielu czynników. Za 3 pokojowe mieszkanie w kamienicy, zlokalizowane na Starym Mieście, np. we Wrocławiu, zapłacimy miesięcznie około 2700 złotych. Zakup nowego przestronnego mieszkania w kamienicy, np. w celu inwestycyjnym, to już koszt wynoszący ponad kilkaset tysięcy złotych.
Jeśli szukasz ciekawych ofert mieszkań i interesują Cię nieruchomości na sprzedaż lub wynajem, warto zrobić rozeznanie na rynku i przeanalizować dostępne oferty. Większość agencji nieruchomości oraz portali ogłoszeniowych dysponuje intuicyjnymi wyszukiwarkami. Dzięki temu rozwiązaniu można znaleźć dokładnie to, czego się szuka, w krótkim czasie i bardzo atrakcyjnej cenie. Aby ocenić dobrze opłacalność inwestycji, niezbędne jest wcześniejsze przeprowadzenie analizy ekonomicznej.
